Proyecto de reformas en Córdoba para tu vivienda

 

Si estás pensando en hacer un proyecto de reformas en Córdoba debes de conocer el proceso de preparación de tu hogar para comenzar los cambios. En primer lugar, debes de tener en cuenta que tendrás que proteger tus petenencias para que no se dañen o se ensucien durante la realización de las obras. También trasladar aquellos objetos y muebles que tengan mayores dimensiones y puedan dificultar de alguna forma la realización del trabajo. 

Los profesionales como Laocoonte informan de la necesidad de preparar bien la vivienda antes de comenzar la reforma. Así evitaremos tener que invertir dinero en arreglar desperfectos que se hayan producido o realizar una limpieza final mucho más larga. 

Proteger tus muebles y objetos

Habrá que tener una planificación y organización para que sea mucho más llevadera. No hace falta que te lleves todo, sino que también podemos aprovechar para tirar aquellas cosas que no necesitamos. 

Guarda todo en cajas de cartón y utiliza algún material que permita que estén en óptimas condiciones durante su traslado. Con el fin de facilitarte todo el proceso, puedes marcar el contenido de cada caja. 

Aquellos muebles y objetos más grandes debes de cubrirlos con plástico y sellarlos con la cinta para evitar que se llenen de polvo. También puedes utilizar telas y mantas. El objetivo es que no se rompan o sufran desperfecto en el momento en el se produzcan obras o traslado de objetos. 

Traslado y almacenaje de objetos 

Debes de dejar espacio suficiente para poder trabajar con tranquilidad y comodidad. Así cuando haya que mover las cosas de un lugar a otro durante el proyecto de reformas en Córdoba tendrás suficiente espacio para cambiarlo de un lugar a otro. 

Qué hacer durante la reforma 

En el caso de las reformas integrales deberás de irte temporalmente de la vivienda. En algunas ocasiones, cuando es pacial vemos cóm solo se ven afectadas algunas zonas de lacsa, por lo que podrás seguir viviendo en ella mientras se produce este cambio. 

En el caso de decidir quedarte, opta siempre por una infraestructura mínima como un baño, espacio para dormir y zona donde guardar todo sin que haya problemas para poder andar por la vivienda. 

Los vecinos 

Habrá que cuidar aquello que dejamos en las zonas comunes con los vecinos. Protegiéndolos para que no se acumule polvo, suciedad o escombros. Normalmente se suele proteger con cartón o materiales similares la entrada, el ascensor y algún tramo de la escalera. 

Dale un cambio a tu vivienda y realiza reformas en Córdoba. Conseguirás un nuevo aire en tu hogar, mejorándolo en todo momento.

Tik Tok y Reels para vender tu empresa en redes

 

Si tienes una empresa de construcción y estás pensando en la promoción a través de Reels o tik tok, te enseñamos las diferencias. Tener un buen marketing online en Sevilla es imprescindible a la hora de llegar a tu público objetivo. En algunas ocasiones habrá que enfocarse solo en una de las dos redes sociales, aunque habrá ocasiones en las que podremos aprovechar ambas. 

Hacer un análisis de ellas de la mano de Krom Agency te ayudará a conocer un poco más en cual centrarte para conseguir tus objetivos de marketing. 

Puntos parecidos 

La audiencia de ambos 

Es falso que no ambas redes sociales son aptas para un público más joven. Tanto los reels como Tik Tok cuentan con un público amplio en el que incluso tienen cabida las empresas. Encontrarás en embas un público dispuesto a consumir tu contenido siempre y cuando sea de calidad. Antes de comenzar será imprescindible investigar bien a tu audiencia para conocer al máximo sus gustos y preferencias. 

La creatividad 

Es imprescindible ser creativo en ambas redes sociales. En ningún caso debes de copiar el contenido. Lo mejor es poner en marcha tu creatividad para poder atraer al máximo número posible de clientes. Sí es posible inspirarte en grandes marcas para que te sirvan de base sobre la que crear el contenido. 

Son fáciles de usar

En ambas redes sociales encontrarás que es facilísimo grabar vídeos. Aunque nosotros somos los que normalmente demos muchas vueltas a hacerlos, es rápido utilizarlas. En ambas podrás usarla para grabar, editar y termiarlo sin salir de la app. 

Los hashtags 

Los hashtags son la clave. Tenemos que segmentar muy bien nuestro contenido si queremos cumplir el objetivo de llegar al máximo público posible. Ambas plataformas intentan mejorar su algoritmo para que su contenido cumpla el objetivo. 

Las diferencias

Funcionalidad 

Habrá que destacar que Tik Tok es una plataforma dedicada a los vídeos, siendo el único formato posible para subir. Sin embargo, Instagram acepta muchos más, siendo posible utilizar una mayor variedad de recursos. 

A quién llegamos 

En ambas podrás comunicar a una gran cantidad de personas. El algoritmo de Tik Tok hace que puedas llegar a las personas que te siguen y también aparecer en la sección “para ti” de algunas afines.Es de lo más acertado, por lo que en caso de crear contenido de gran calidad, acabará llegando a tu público. 

Los Reels también consiguen que llegues a gran cantidad de público. También te permite que puedas compartilos en tus historias y así llegar a un mayor número de personas. 

La métrica 

La plataforma Tik Tok ofrece métricas para que puedas mejorar: generales, contenido y seguidores. Son de gran ayuda para así poder ir modificando tu técnica. Mientras que en Reels están algo más limitadas, dado que las cuenta como parte de Instagram. 

Lo mejor que puedes hacer es a la hora de comenzar tu estrategia de marketing digital en Sevilla llevar a cabo una para cada plataforma. Así será contenido especializado y podrás llegar a tu audiencia.

Piscinas de poliéster para el verano

 

Tener una piscina de poliéster es todo un avance para la llegada del verano. Aquellos que viven en zonas calurosas como Andalucía cuentan con la necesidad de tener un lugar donde refrescarse los días más calurosos. Pero a su vez esto también es toda una responsabilidad, dado que podrás disfrutar al máximo de la piscina. 

Debemos de llevar a cabo un proceso de cuidado de los dos elementos más importantes de la piscina: su superficie y el agua. Es muy importante tener bien limpio el suelo y las paredes de la piscina. Si no lo hacemos todos los sedimentos y la suciedad que se acumula con el paso de los días en la piscina pasarán a estar en el agua. 

 

Una vez que la piscina esté llena será importante darles un repaso frecuente a las paredes y el suelo. En estas zonas suele acumularse la suciedad en el agua. Si no limpiamos bien el fondo y las paredes puede tener mal aspecto el agua. Para este tipo de actividades tenemos que utilizar el limpafondos, siendo de lo más útil para acabar con la suciedad del fondo de la piscina. 

En el caso de las piscinas de poliéster y sus paredes son mucho más fáciles de limpiar. Este tipo de piscinas no cuentan con juntas, teniendo también una superficie completamente limpia. Por lo que si queremos utilizar con tranquilidad nuestra piscina deberemos de tener el agua en óptimas condiciones. Pero debemos de asegurarnos que los niveles de pH son los correctos. En el caso de que se desnivelaran, podría resultar perjudicial para nuestra salud y nuestra dermis. 

Una vez que el cloro y el pH sean los correctos debemos de realizar la limpieza del agua. Consiste en retirar los sedimentos que puedan estar en la superficie, siendo recomendable limpia esta parte de la piscina habitualmente. 

Si realizas las labores de mantenimiento de forma habitual conseguirás que tu piscina siempre esté lista para ser utilizada sin ningún tipo de problema. Si aún no dispones de una piscina de poliéster puedes contar con los profesionales de Poliéster Casariche. 

Empresas como Piscinas Casariche realizan piscinas a medida para que puedas adaptarla por completo a tu hogar. Su gran variedad de modelos y formas te permitirán poder disfrutar al máximo del verano en casa. No dudes en comenzar la aventura e instala en tu hogar una piscina de poliéster para refrescarte durante los días más calurosos.

Recargos a pagar por aceptar tarde la herencia

 

Son muchas las preguntas que reciben los abogados de herencias en Sevilla en el día a día. Una de las más recurrentes es cuánto tendrán que pagar por aceptar la herencia fuera de los plazos establecidos. En el caso del Impuesto de Sucesiones, este tributo grava los incrementos de patrimonio obtenidos a título lucrativo, es decir, mediante una herencia o una donación de las personas físicas. Actualmente este impuesto es competencia de las comunidades autónomas, lo que acaba por generar una disparidad entre las regiones. 

El impuesto deberán liquidarlo los herederos, siendo en un plazo de los seis meses posteriores al fallecimiento. Profesionales como los de Mena & Robador advierten de la importancia de conocer que este tiempo comienza desde el fallecimiento y no desde que se acepta la herencia. 

Pero, ¿que sucede si pido la prórroga de las herencias? Es importante que no esperes hasta el último momento para solicitar el aplazamiento para liquidar el propio impuesto. Hasta el quinto mes puede hacerse, pero no es conveniente esperar tanto. 

Lo importante es conocer que esta decisión te sale un poco más cara. Los intereses de demora varían según el año, siendo este el 3,75%. Dicha cantidad se fija en los Presupuestos Generales del Estado. 

¿Qué ocurre si no pago?

En el caso de que no se lleve a cabo la liquidación del tributo en el plazo estipulado, los herederos podrían ser sancionados. Cuánto pagues dependerá del tiempo que te demores, dado que irá subiendo cuanto mayor sea. En el caso de que haya pasado un año desde que se terminó el plazo para pagar el impuesto puede ser incluso del 20%. 

Además de estas sanciones también puede exigirte Hacienda los intereses de demora por el tiempo que ha pasado si se ha presentado fuera del plazo o se ha producido un requerimiento. Es decir, el contribuyente ha recibido un aviso. 

Conflicto en la herencia

Otro caso muy recurrente para los abogados de herencias en Sevilla es la existencia de un conflicto entre herederos que puede acabar en tribunales. En estos casos los herederos no tendrán que liquidar el impuesto de sucsiones desde que se presente la demanda hasta que haya una sentencia. 

Si necesitas ayuda con una herencia no dudes en acudir a profesionales del sector para resolver el trámite de la forma más efectiva posible.

Ventajas de una casa prefabricada

 

En los últimos años hemos podido ver cómo las casas prefabricadas iban ganando terreno dentro del mercado de nuestro país. Existen diversas ventajas que las sitúan por delante de las casas tradicionales, siendo la más destacada su precio. A la hora de buscar casas bratas habrá que tener claro qué queremos y cuánto estamos dispuesto a pagar. 

En el caso de las casas prefabricadas, cuentan con una construcción mucho más rápida y eficiente. En la mayoría de ocasiones este proceso se caracteriza por ser mucho más sotenible. Sin embargo, aún hay quien no termina de convencerse sobre las múltiples ventajas que aporta este tipo de casa. Suelen pensar que son casas de mala construcción que no pueden ser modificadas. 

Pero todo ello es un gran error. Las casas prefabricadas pueden construirse a medida del consumdor e incluso ampliarse. Los materiales que se utilizan en ellas van desde la madera al hormigón o el acero. Por lo que son de lo más sólidas. 

De todo el proceso por el que pasa la casa, solo será el último paso el cual se realizará en la ubicación de la propia casa. El montaje se realizará en el lugar, evitando así que la climatología influya en su construcción. Tendrás un mayor control en tu vivienda y esto permitirá tener una calidad superior. 

A la hora de dejar una mobile home en tu terreno  deberás de tener en cuenta que pueden ser consideradas un bien mueble y no inmueble. Siendo mueble cuando esté adherida al suelo. En el caso de tener una casa móvil, no hará falta siempre que no tengas pensado dejarla fija en el mismo lugar. En este caso habrá que acudir al ayuntamiento para obtener la autorización. 

Financiación de las casas

Algunas empresas como Casas Baratas cuentan con servicio de financiación. Siendo todo un avance, dado que en muchas ocasiones los bancos solo dan hipotecas por la compra de bienes inmuebles. Conseguir un préstamo personal sería la alternativa para poder adquirir estas viviendas. 

Cuando hablamos de casas prefabricadas fijas, los bancos ofrecen unas hipotecas llamadas autopromotor, dirigidas a los particulares que quieren constuir su propia casa. El total del dinero no se entregará de una sola vez, sino a plazos. 

Para estas hipotecas deberemos de contar con una parcela o terreno para instalar la casa, el proyecto firmado por el arquitecto y la licencia de obra del ayuntamiento. 

Encontrar un terreno 

Cuando encontramos casas baratas para poder adquirir una, habrá que tener en cuenta que las casas prefabricadas necesitan un terreno donde instalarse. Por ello habrá que considerar muchos factores. Este suele ser la parte más costosa, dado que tiene un valor mucho mayor que los materiales, la construcción o el trámite de la misma. 

Habrá que tener en cuenta en todo momento las características del propio suelo. Profesionales como La Casa Prefabricada te informarán en todo momento de los tipos de suelo y la instalación necesaria para cada uno de ellos. 

Mantenimiento 

En cuanto a lo que debemos de hacer para poder mantenerlas en óptimas condiciones, los profesionales de La Casa de Madera nos dan algunos consejos de lo más acertados. Es cierto que deberemos de dedicar con más frecuencia tiempo a arreglarlo. Pero los costes no suelen ser mucho mayores que los de una vivienda tradicional.

Comprar obra nueva en Sevilla

 

¿Pensando en adquirir viviendas de obra nueva en Sevilla? La llegada del covid-19 ha hecho que muchas familias opten por cambiar su estilo de vida y mejorar su día a día. Contar con una vivienda donde puedas disfrutar de tu familia sin problemas. El Grupo Vodell cuenta con una amplia experiencia dentro del mundo inmobiliario.

Estos profesionales cuentan con todas las herramientas necesarias para que puedas disfrutar de la casa de tus sueños. Especializados en el sector inmobiliario, consiguen que el comprador se encuentre completamente satisfecho y le informan durante todo el proceso.

Las ventajas de disfrutar de obra nueva en Sevilla del Grupo Vodell son múltiples. Entre ellas el hecho de que podrá elegir el propio comprador el tipo de vivienda que más se adapta a sus necesidades. En todo momento contará con precios en función de lo que marque el mercado, así como también con la garantía que ofrece tener a un grupo pionero respaldando el proceso.

Escoger una vivienda puede ser tarea difícil, pero al contar con los especialistas que te asesoren durante todo el proceso podrás agilizar cada uno de los pasos y poder disfrutar lo antes posible de un nuevo lugar donde vivir.

Haber pasado tanto tiempo confinados ha sido el momento crucial para que las familias hayan decidido dar un paso más allá y buscar una vivienda que realmente se adapte a sus necesidades. Contar con una construcción propia donde poder vivir no solo genera mayor tranquilidad, también ofrece una mayor cantidad de posibilidades.

A la hora de optar por adquirir una vivienda, el hecho de contar con obra nueva en Sevilla permitirá que estrenemos nuestro hogar. Seremos las primeras personas en vivir en él y por tanto en disfrutarlo. Ello también nos garantiza deshacernos de problemas derivados de posibles reformas y cambios que pueda necesitar la vivienda.

Anímate y comienza a buscar tu vivienda.